鄂爾多斯市天安智慧養(yǎng)老服務(wù)有限責(zé)任公司青椿頤和苑建設(shè)施工工程招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為鄂爾多斯市天安智慧養(yǎng)老服務(wù)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金為自籌（資金來源），項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。
一、項(xiàng)目概述
1.項(xiàng)目名稱:青椿頤和苑建設(shè)項(xiàng)目
2.采購文件編號:TA-SG-2021-002
3.資金來源:自籌
4.服務(wù)范圍:包含土建工程;土石方工程;電氣工程;電梯安裝工程；建筑給水排水工程;通風(fēng)與空調(diào)工程;采暖工程；建筑防水、防腐、保溫工程；人防工程；外網(wǎng)等相關(guān)工程內(nèi)容（具體情況詳見圖紙及清單）。
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項(xiàng)目建設(shè)指標(biāo)表
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名稱
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數(shù)目
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單位
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備注
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總用地面積
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30839
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㎡
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30839㎡
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總建筑面積
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44030
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㎡
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計(jì)容總建筑面積
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30800
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㎡
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不計(jì)容地下室總建筑面積
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13230
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㎡
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容積率
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1.00
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—
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≤1.0
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建筑密度
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14.9%
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—
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≤40%
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綠地率
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30%
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—
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≥30%
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建筑高度
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25
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m
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5.服務(wù)地點(diǎn):鄂爾多斯市康巴什北區(qū)
6.服務(wù)周期:自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收
7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
8.本工程擬抵頂達(dá)拉特旗工業(yè)用地101.22畝，具體抵頂價(jià)格面談，可優(yōu)先考慮可接受抵頂施工企業(yè)。
9.付款方式:按月進(jìn)度付款，進(jìn)度款支付比例不超過進(jìn)度審定價(jià)的70%；工程完工后付至工程總造價(jià)的80%，驗(yàn)收合格審計(jì)審定后付款至工程總造價(jià)的95%，剩余5%作為工程質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無息返還。發(fā)包人每次向承包人支付工程款前，承包人需向發(fā)包人出具相應(yīng)數(shù)額的符合法律規(guī)定和發(fā)包人要求的增值稅專用發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕支付工程款且不承擔(dān)違約責(zé)任。
農(nóng)民工工資支付應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T要求執(zhí)行；承包人應(yīng)開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶，農(nóng)民工工資按月足額支付到農(nóng)民工專用賬戶中。
二、施工單位資格要求
1.投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的[建筑工程施工總承包貳級]（含）以上資質(zhì)（有人防資質(zhì)的企業(yè)優(yōu)先考慮），同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。注：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》（建市[2015]154號）文件規(guī)定，2016年7月1日起，舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書失效，需提供載有二維碼新版資質(zhì)證書。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于規(guī)范使用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的通知》（建辦市函[2016]462號）規(guī)定，投標(biāo)人不需提供資質(zhì)證書原件，但務(wù)必在投標(biāo)文件中附資質(zhì)證書復(fù)印件，在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會(huì)將通過掃描建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件的二維碼查詢。
2.財(cái)務(wù)要求：近三年財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)、賬戶凍結(jié)等狀態(tài)。
3.業(yè)績要求：近年三年在呼市、包頭、鄂爾多斯、榆林、臨河、烏海地區(qū)至少承攬過1項(xiàng)單項(xiàng)合同價(jià)2億元（含）以上的建筑工程施工業(yè)績。（以合同為準(zhǔn)，投標(biāo)文件須附合同復(fù)印件、中標(biāo)通知書、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。）
4.信譽(yù)要求：
（1）投標(biāo)人不得存在下列情形之一： ①近三年被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被暫�；蛉∠�(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；②近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題及安全事故； ③近三年在招投標(biāo)活動(dòng)或建設(shè)過程中有不良行為，有相關(guān)建設(shè)行政主管部門通報(bào)、處罰和停止投標(biāo)等不良行為記錄；
（2）在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執(zhí)行人名單，投標(biāo)文件中附網(wǎng)頁查詢結(jié)果截圖,在評標(biāo)過程中招標(biāo)人將在上述網(wǎng)站對投標(biāo)單位進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)投標(biāo)人被列入失信被執(zhí)行人名單的，評標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
（3）“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://gsxt.saic.gov.cn/）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，投標(biāo)文件中附網(wǎng)頁查詢結(jié)果截圖,在評標(biāo)過程中招標(biāo)人將在上述網(wǎng)站對投標(biāo)單位進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)投標(biāo)人被列入失信被執(zhí)行人名單的，評標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
5.項(xiàng)目經(jīng)理（建造師，下同）資格：
（1）須具備[建筑工程專業(yè)]貳級（含）以上建造師資格，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)單位注冊，同時(shí)具備有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證書，且提供未擔(dān)任其它在建項(xiàng)目建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理的承諾。
（2）注冊建造師必須在本單位工作，年齡不得超過55周歲，以投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)出具的2020年1月至今（新入職人員要求提供入職至投標(biāo)截止日前）的社保繳費(fèi)證明（并加蓋繳費(fèi)證明專用章）或其他能夠證明參加社保的有效證明材料為準(zhǔn)；
（3）項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績要求：近年三年在呼市、包頭、鄂爾多斯、榆林、臨河、烏海地區(qū)擔(dān)任過單項(xiàng)工程1億元（含）以上項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（將擬派項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績進(jìn)行羅列并附相關(guān)證明材料復(fù)印件）。
6.其他要求：
（1）擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)至少配備技術(shù)負(fù)責(zé)人1 名須具備建筑工程專業(yè)或工民建專業(yè)中級工程師（含）以上職稱；（投標(biāo)文件中須附職稱證復(fù)印件）
（2）擬派項(xiàng)目其他人員至少配備施工員、安全員、質(zhì)檢員/質(zhì)量員、資料員、材料員、預(yù)算員/造價(jià)員、勞資員、實(shí)驗(yàn)員、技術(shù)員各一名（以上人員均需提供相關(guān)的資格證書或崗位證書）；
（3）上述人員均須提供2020年1月至今（新入職人員要求提供入職至投標(biāo)截止日前）的社保繳費(fèi)證明或其他能夠證明參加社保的有效證明材料（投標(biāo)文件須附復(fù)印件)；
三、報(bào)名材料
報(bào)名時(shí)，報(bào)名人需要提供以下材料:
1.營業(yè)執(zhí)照；
2.法定代表人必須提供本人身份證和法定代表人證明書，被授權(quán)人必須提供“法定代表人授權(quán)書”及本人身份證；
3.施工單位基本賬戶開戶許可證；
4.施工單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證；
5.擬派項(xiàng)目經(jīng)理及其他人員資格證書；
6.提供企業(yè)2020年1月至今依法繳納稅收和為員工繳納社會(huì)保障資金的證明材料；
7.提供企業(yè)近三年業(yè)績證明材料；
8.提供企業(yè)近三年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
9.提供上述資格要求中的相關(guān)信用報(bào)告；
10.其他相關(guān)的證明材料（如獲獎(jiǎng)證書等相關(guān)資料）。
注:(1)以上資料須真實(shí)有效，要求提供以上資料原件及復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章并膠裝成冊提供2份。資格文件不全或不符合要求的均不予接收。(2)證件原件是指原發(fā)證機(jī)關(guān)所發(fā)證件，掃描件、公證件及加蓋公章的復(fù)印件、彩噴件一律不視為原件。(3)證件的復(fù)印件內(nèi)容須與原件一致，否則不予接收。
四、施工單位提交資格預(yù)審申請文件的時(shí)間和地點(diǎn)
時(shí)間:2021年5月20日至2021年6月20，每個(gè)工作日上午8:00-12:00時(shí)(北京時(shí)間)，下午14:30一17:30時(shí)(北京時(shí)間)。
地址:鄂爾多斯市東勝區(qū)天安大廈702室
五、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人:鄂爾多斯市天安智慧養(yǎng)老服務(wù)有限責(zé)任公司
地 址:鄂爾多斯市東勝區(qū)天安大廈
聯(lián) 系 人:劉程廣
聯(lián)系電話:15147778009
鄂爾多斯市天安智慧養(yǎng)老服務(wù)有限責(zé)任公司
2021年5月19日
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